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7月26日,雅居樂以總價17.17億元+900 配建競得順德容桂高黎村一宗占地約6.25萬 的商住地,樓面地價約1.1萬元/㎡ 。該地塊周邊多個大型樓盤,河岸對面即廣州番禺,緊鄰未來南順大橋,與廣州番禺、南沙區相鄰,洼地價值明顯,有效承接廣州外溢購房需求。

業界看好區域規劃利好

據悉,此次競拍吸引了11家房企前來參與,其中包括雅居樂、美的、金輝、碧桂園、華潤、路勁、萬科、龍光、華僑城、保利等熟面孔以及閩商建發等新面孔。容桂地塊位于順德區容桂街道外環路以東、新寶東路以北(即高黎村東側)。緊鄰規劃中的南順大橋,與廣州番禺隔江相望,未來可快速通往南沙自貿區,是廣佛交界臨江靚地。地塊周邊有多個大型樓盤,居住氣息濃厚。教育資源和生活配套方面也相當豐富,擁有高黎小學、高黎幼兒園、廣東實驗中學順德學校、高黎市場中法藝術公園等。隨著區域內的配套設施不斷完善,業界對于該區域的未來發展前景普遍看好。

深耕佛山雅居樂戰略大布局

據了解,雅居樂2017年上半年累計預售金額403.9億元,累計預售建筑面積324.5萬平方米。雅居樂相關人員表示,雅居樂非常看好佛山市場,所以對此次拿地勢在必得。記者了解到,自2001年進軍佛山市場以來,雅居樂分別在南海區、三水區、順德區、禪城區落地扎根,打造了14個標桿樓盤項目。

目前,在高地價相應已成佛山土地市場常態下,雅居樂再度發力,拿下容桂地塊,是正確判斷房地產調控政策,對短期、長期發展目標作出權衡之后的戰略性抉擇。另外,根據雅居樂在佛山市場的布局,此次所競拍地塊相近雅居樂英倫首府樓盤,能夠產生協同效應,進一步鞏固了雅居樂于佛山房地產的業務發展,有助于雅居樂品牌知名度的提升,提高市場占有率。

據了解,容桂項目為雅居樂在佛山地區的第15個項目,該項目的補充進一步穩固了雅居樂在廣佛地區的市場地位。今年,雅居樂將持續看好土地市場,采取積極而審慎的購地策略,以優先考慮具競爭優勢的現有項目所在城市及增長潛力優厚的一二線城市尋找機遇為發展戰略,準備了充足的資金在現有項目城市、及一二線城市尋找投資機會,增加土地儲備。