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雅居樂2018年地產預售突破千億 優質土儲支撐未來發展

發布時間:2019-02-15    閱讀數:25808    分享到:

 

2019年1月3日,雅居樂(3383.HK)公布2018年地產板塊全年銷售業績。公告顯示,截至2018年12月31日止十二個月,雅居樂累積預售金額合計為人民幣1026.7億元,同比升14.5%;累積預售建筑面積為797.7萬平方米,同比升8.4%。至此,雅居樂正式躋身千億房企序列。雅居樂這一階段性的跨步發展,與地產板塊全國布局的戰略密不可分。  

2018年初,為了深化全國布局,雅居樂地產開始進行“區域裂變”的內部管理架構革新,由原來的8個區域裂變成12個區域。在投資策略上,雅居樂地產以城市群為基礎,策略性地在9大城市群增添新項目。2018全年,雅居樂地產先后進入濟南、武漢、廈門、珠海、汕尾、湛江、邯鄲等諸多城市,推出逾40個新項目。  

產業地產同樣是雅居樂2018年的亮點。2017年雅居樂地產成立產業發展中心之后,逐步確定了“3+3”的產業方向,即以醫康養、文旅、體育為核心,以信息科技、智能裝備、新能源新材料為延伸。  

目前,雅居樂在全國華北、華中、華南等重要城市周邊具有布局產業小鎮項目。2018年6月,雅居樂威海南海體育休閑小鎮舉行開工儀式,該小鎮引入劉國梁、王楠等行業專家參與小鎮運營,實現城市升級轉型;9月,由雅居樂冠名贊助的襄陽F1H20摩托艇國際大賽開賽;11月,由雅居樂冠名贊助的亞洲勒芒系列賽開賽,雅居樂將與亞洲勒芒以汽車運動產業為核心展開合作。  

展望未來,優質的土地儲備為雅居樂未來3-5年的發展奠定了重要基石。雅居樂2018年中期業績報告顯示,截至2018年6月30日,雅居樂于69個城市及地區共擁有預計總建筑面積3540萬平方米的土地儲備。其中,在大灣區的7個城市擁有預計總建筑面積約1081萬平米的土地儲備,占整體土地儲備的30.5%。隨著大灣區建設的推進,雅居樂地產未來發展空間值得期待。  

而在產業發展方面,雅居樂將會繼續“產業先行、產城融合、區域聚焦、智慧生態”的發展思路,真正促進當地產業發展。  



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